추천 카테고리
-
미국 부동산 가이드
미국 주택 구매 시 부동산 에이전트 선택 10가지 체크리스트
주택 구매 성공의 핵심, 전문성과 신뢰성 갖춘 에이전트 선정이 관건 미국에서 집을 구매하려는 사람들이 부동산 에이전트를 선택할 때 꼭 확인해야 할 10가지 핵심 사항을 제시한다. 전미부동산협회(NAR)가 최근 발표한 가이드라인에 따르면, 구매자의 이익을 최우선으로 고려하고 전문성을 갖춘 부동산 에이전트를 선택하는 것이 성공적인 주택 구매의 첫걸음이라고 강조했다.우선 에이전트가 전미부동산협회(NAR) 회원인 리얼터(REALTOR®)인지 확인해야 한다. 리얼터는 엄격한 윤리강령을 준수해야 하며, 구매자의 이익을 보호하고 증진시킬 의무가 있다. 이는 단순한 자격증 이상의 의미를 지니는 것으로, 전문성과 신뢰성을 보장하는 중요한 지표가 된다.에이전트가 제공할 수 있는 서비스의 범위도 꼼꼼히 살펴봐야 한다. 구매..
더보기
최신글
-
욕실 업데이트에서 우선시되는 6가지 ‘Wellness’ 요소
요즘 집주인들이 욕실을 Wellness 공간으로 변화시키는 트렌드가 있습니다. National Kitchen & Bath Association.(NKBA)의 2025년 욕실 트렌드 보고서에 따른, 이러한 변화에 대해 살펴 보겠습니다. 최근의 유행에 대해 알고 있으면 집을 구매하거나 판매 할때 많은 도움이 될 수있습니다. 한국적 습관에 약간 벗어난 부분도 있기는 하나 전반적으로 잘 쓰여진 글이라 인용 했으며 제 경험도 첨가 하였습니다. 원문은 NAR(National Association if Realtors)에서 발췌 했습니다.1. 스파와 같은 시설집주인들은 호텔과 리조트의 럭셔리함을 원하고 있습니다. NKBA 설문조사에 참여한 디자이너와 계약 전문가 중 79%가 건강과 웰니스가 욕실 디자인의 주요 동기라..
더보기
-
모기지 이자율 3% 시대 다시 도래할까?
모기지 이자율의 역사와 전망신용 위기와 팬데믹으로 인한 경기 침체 이후, 모기지 이자율이 3%에 가까워진 적이 있었습니다. 관세 폭풍으로 인플레이션과 경기 침체가 발생한다면, 모기지 이자율이 다시 3% 시대로 돌아올 수도 있습니다. 하지만 이런 상황이 오면 경제와 주택 시장에 더 큰 어려움이 닥칠 가능성이 높습니다. 낮은 모기지 이자율에도 불구하고 주택 구입이 더 어려워질 수 있습니다. 현재 모기지 이자율은 1980년대의 역사적 고점보다 훨씬 낮지만, 2021년 3% 미만이었던 최저치에 비하면 높은 수준입니다. 주택 가격이 계속 상승하면서 많은 분들이 주택 소유의 꿈을 미루고 있습니다. 지금이 집을 살 적절한 시기인가?주택 구입을 고민하시는 분들은 지금이 구매하기 좋은 시기인지 궁금하실 것입니다. 연준이..
더보기
-
봄 시즌 부동산 매매 시 피해야 할 5가지 실수
부동산 시장은 타이밍과 전략의 싸움입니다. 특히 봄 시즌은 매물도 많고 경쟁도 치열해서 자칫하면 좋은 기회를 놓칠 수 있습니다. 아래 다섯 가지 실수만 피해도 더 빠르고 좋은 조건으로 집을 팔 수 있습니다. 1. 잘못된 가격 책정 판매자들이 가장 자주 하는 실수 중 하나는 가격을 잘못 정하는 것입니다. 집값을 너무 높게 시작하면 어떻게 될까요? 잠재적 구매자들은 처음부터 관심조차 갖지 않고, 시간이 지나 가격을 낮추게 되면 '급하게 팔려는 집인가 보다'라는 인상을 줘 오히려 헐값 제안이 들어오게 됩니다. 집을 팔 때는 감정적이 되기 쉽지만, 부동산 거래는 감정이 아닌 데이터로 판단해야 하는 '비즈니스'입니다. 아무리 오랫동안 정들어 살았던 집이라도, 그 감정이 가격 결정에 영향을 주면 안 됩니다. 가장 ..
더보기
-
2025년 3월 기존 주택 판매 감소: 뉴저지 부동산 시장 동향과 시사점
By Richard Choi, New Jersey Realtor Richard Choi의 부동산 시장 분석전국부동산중개인협회(NAR)의 최신 보고서에 따르면, 올해 3월 기존 주택 판매가 전월 대비 5.9% 감소했습니다. 뉴저지를 포함한 미국 전역의 주택 시장이 계속해서 냉각 흐름을 보이고 있습니다. 뉴저지 부동산 전문가 Richard Choi가 이번 보고서의 핵심 내용과 뉴저지 지역 시장에 미치는 영향을 분석했습니다.주요 시장 지표와 뉴저지 영향“3월 기준 중간 주택 가격이 403,700달러로 전년 대비 2.7% 상승했습니다. 특히 북동부 지역은 468,000달러로 7.7%의 높은 상승률을 보였는데, 이는 뉴저지 주택 시장에도 직접적인 영향을 미치고 있습니다,” Richard Choi는 설명합니다.재고..
더보기
